一、项目基本情况
    项目编号：2020BFFFN03291
    项目名称：中国共产党合肥历史馆物业管理服务
    首次公告日期：2020年11月19日
二、更正信息
    更正事项：□ 采购公告    ☑ 采购文件   □ 采购结果
    更正内容：
    
    更正日期：2020年11月26日
三、其他补充事宜
    1.关于磋商文件第四章评审方法和标准中要求“全日制学历”的疑问？
    答：中国共产党合肥历史馆的服务接待任务重，对物业的运营管理和物业管理人员素质要求相对较高，本项评分办法与本项目的实际需要相适应，没有排斥潜在供应商的情况。故本条不予修改，按原文件执行。
    2.关于磋商文件第四章评审方法和标准中“安全生产知识和管理能力考核合格证、特种作业操作证”的疑问？
    答：本项目对于安全生产知识和管理能力考核合格证、特种作业操作证的新旧版本不做要求，但证书须在有效期内。
    3.关于磋商文件第四章评审方法和标准中项目经理的物业管理工作业绩的疑问？
    答：本项目需要有丰富管理经验的物业团队，本项评分办法与本项目的实际需要相适应，不存在“以注册资金、注册年限等限制供应商”的情况。故本条不予修改，按原文件执行。
    4.关于磋商文件第四章评审方法和标准中要求人员具有相关证书的疑问？
    答：中国共产党合肥历史馆位于肥东县白龙镇，镇域内医疗及安保资源短缺，需要客服人员、安保人员具备消防、急救、安全生产知识和管理能力，以便及时排查、排除安全隐患，在发生突发情况时，能保障生命和财产安全。中国共产党合肥历史馆内包括新四军第四支队东进抗日纪念馆，退役军人纪律性更强，并在物业服务过程中能相对准确回答观众提出的军史问题，本项评分办法与本项目的实际需要相适应。故本条不予修改，按原文件执行。
    5. 关于磋商文件第四章评审方法和标准中“体系认证”的疑问？
    答：物业服务是涉及民生问题的行业，企业社会责任管理体系认证能够证明物业服务企业的承担社会责任能力；五星物业服务认证能够证明物业服务企业内部的管理能力以及管理制度规范化能力，有利于企业改进和降低成本。本项评分办法与本项目的实际需要相适应。故本条不予修改，按原文件执行。
    6. 关于磋商文件第四章评审方法和标准中“荣誉”的疑问？
    答：该项评分办法里要求的荣誉证书均为体现物业服务企业的服务能力和服务品质，与本项目的实际需要相适应。故本条不予修改，按原文件执行。
    7. 关于磋商文件第四章评审方法和标准中“供应商资质”的疑问？
    答：本项目采购人在现阶段需要有相关资质的物业服务公司进行专业化管理及配合，切实提高采购人的安全管理能力，本项评分办法与本项目的实际需要相适应。故本条不予修改，按原文件执行。
    8. 关于磋商文件第四章评审方法和标准中“供应商业绩”的疑问？
    答：本项目作为公共展馆的物业服务项目，面向全社会进行磋商邀请，希望在全国范围内能找到具有一定专业水平的物业服务企业，本项评分办法与本项目的实际需要相适应。故本条不予修改，按原文件执行。
    9. 关于磋商文件第四章评审方法和标准中“现代化手段”的疑问？
    答：安徽省合肥市在大力推进智慧城市建设，物业管理在走向信息化时代，现代化物业管理能力可提高采购人的服务品质及工作效率。本项评分办法与本项目的实际需要相适应。故本条不予修改，按原文件执行。
    注：（1）为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。
    （2）疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
    （3）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
    1.采购人信息
    名称：中国共产党合肥历史馆服务管理中心
    地址：安徽省合肥市肥东县白龙镇青龙厂社区褚老圩组
    联系方式：0551-63537355
    2.采购代理机构信息
    名称：合肥市政府采购中心
    地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
    联系方法：0551-66223922、66223923
    3.项目联系方式
    项目联系人：汪陈
    电话：0551-66223256、66223645